Продаю готовый бизнес, 71 м²

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем Новгороде

Описание:
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Нижнем Новгороде, приносящий стабильный доход.

Основные характеристики:
• Чистый годовой доход от аренды: 1 116 000 рублей (93 000 рублей в месяц) после оплаты коммунальных платежей.
• Арендатор: Крупнейший российский маркетплейс WILDBERRIES (OFFICIAL).
• Объект продажи: Торгово-офисное помещение площадью 71 м?.
• Расположение: Цокольный этаж жилого дома (фактически 1 этаж, вход на нулевом уровне, окна выше уровня земли) в административной части здания. Над объектом расположены нежилые помещения.
• Адрес: Жилой район Печерская долина, густонаселенный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом расположены школа, а также:

o Фитнес-клуб «ФизКульт»
o Гипермаркет «Лента»
o ТРЦ «Фантастика»
o Улицы Родионова и Деловая

Описание помещения:
• Планировка: Зал 60,1 м?, подсобное помещение и санузел.
• Особенности:
o Пять полноценных окон, расположенных выше уровня земли.
o Кондиционер.
o Высота потолков: 2,6 м.
o Пожарно-охранная сигнализация.
o Электричество: 10 кВт.
o Горячее и холодное водоснабжение.

Стоимость: 15 000 000 рублей.