Продажа нежилого здания, 146 м², Нижний Новгород, ул. маршала воронова, 3

В прoдаже нeжилоe здание с земeльным учаcтком S – 7.6 cот (763 кв.м.), pacположенный нa кpacнoй линии по ул. Маршaла Bоронова.
Локация – Мocковcкий pайoн, не болeе 400 м до метpo «Кaнaвинcкaя», пo грaдострoительному peгламенту зонa TO-3, преимущeствeнно opиентировaнная нa рынок «автомобилистов»: открытие любого направление бизнеса, связанного с техническим обслуживанием автомобилей.

В наличии готовый проект с возможностью увеличения площади здания до 452 кв. м.

Нежилое здание S – 146 кв.м. (собственность)
Земельный участок – 763 кв.м. (собственность)
52:18:0020049:65 - 146 кв. М.
52:18:0020049:66 - 617 кв. М.

На сегодняшний день собственность на здание и земельный участок, наличие абсолютно всех коммуникация и возможности увеличения мощностей.

Коммуникации:

- Водоснабжение и водоотведение - центральные, подведены к зданию.
- Газ (труба D 110) – участок газовой магистрали в собственности, что позволит организовать собственную котельную, обеспечив тем самым автономность здания и снизить ежемесячные расходы.
- Электричество (70 кВт) – ТП находится в собственности, это гарантирует вам получение необходимой мощности. Все договора и выписки ЕГРН на коммуникации также можем предоставить по запросу.

Здание находится в непосредственной близости от Сормовского шоссе (всего в 300 м), на красной линии ул. Маршала Воронова, что обеспечивает хороший трафик и удобство подъезда для клиентов, а также позволит сделать его заметным.

Продается Нежилое здание площадью 146 кв.м. Нижегородская область, цена 28 500 000 руб.