Продаем нежилое здание, 270 м², Дзержинск, ул. гастелло, 22а

Пpодам чаcть aдминистpативного отдeльно cтоящего здания с землей. Объект пocтpoeн как большой таунxауc с отдельным входом и паркoвкoй.
Зданиe 2019 года пoстpoйки, матeриaл cтен/киpпич, перeкpытия/ЖБ плиты. Cтpoил для cебя прoдавaть нe собирaлcя. Вce кaчeствeнно. Есть фотo вceх этапов строительства.
Отдельный вход с улицы и собственная парковка. Подъезд и разгрузка грузового транспорта. Жилой сектор, пешая доступность общественный транспорт, магазины, и тд.
Здание и земля в собственности.
Земли 4.7 сотки. (Категория-Земли населенных пунктов) по факту около 7.5-8 соток, можно огородить забором.
Общая площадь здания 272м2.:
•1 этаж (склад/гараж/производство) 94м2
•2 этаж (офис/зал готовой продукции)+сан узел. 86м2
•3 этаж (лофт/квартира) панорамные окна+теплый пол+Сан. Узел. 92м2
На каждый этаж отдельный вход через лестничный подъезд с огромными пластиковыми витражами. Свежий ремонт, диодное освещение, датчики движения, видео наблюдение.
Коммуникации:
•Отопление-центральное
•Электроснабжение 380/220. 15 кВт /45 кВт (новый СИП от ТП)
Низкие платежи по коммуналке и содержанию! (=комуналке 1-ой квартиры)
Идеальный вариант под бизнес, небольшое производство, теплое складское+ офисное, дилерство, представительство в регионе. Н.Новгород по трассе М7 15 мин. +Балахна, Заволжье, Кстово.
Продажа актуальна пока есть потребность в необходимой сумме. Так же уважаемый покупатель хочу предупредить, что со временем стоимость может корректироваться в связи с высокой инфляцией.

Стоимость указана за 272м2+ земельный участок.
Торг реальному клиенту.

Есть возможность выкупить не дорого вторую часть здания 225м2 цена обсуждается.

Продается Нежилое здание площадью 270 кв.м. Нижегородская область, цена 23 000 000 руб.