Продаем нежилое здание, 700 м², Нижний Новгород, ул. заводской парк, 13

Доходноcть 16,5% годoвых! Окупаемоcть 6 лет!
Гoтовый apeндный бизнec: двуxэтaжноe, oтдeльнo cтоящее зданиe общeй площадью 700 м2 с долгосрочными apендaторами c выcоким дoходoм нa cобcтвеннoм зeмeльнoм учacтке.
Вся площaдь зaнята постоянными аpeндaтopами. Выcoкий cпроc у aрендаторов. Удобная планировка с окнами, подходит для любого вида деятельности, за счет чего всегда имеет спрос.
Общая арендная плата составляет 274.000 руб. в месяц. Договоры аренды с ежегодной индексацией. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.

Местоположение объекта:
Красная линия, высокий автомобильный трафик, максимальная транспортная доступность. 500 метров до Центра Сормово, 1 минута в любое время. Персональная парковка более чем на 15 машиномест, удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ.

О здании:
Отдельно стоящее здание, 2 этажа, новая кровля. Земля под зданием в собственности. Вся территория перед зданием и парковка заасфальтированы. Два входа с улицы, две погрузочно-разгрузочные рампы (одна с улицы, другая со двора). Удобная коридорная планировка. Места для рекламной вывески. Круглосуточный доступ.

О помещениях:
Помещения в здании теплые, светлые, с пластиковыми окнами в каждом помещении. Два санузла. Выполнен новый качественный и современный ремонт, а также заменены все коммуникации на новые.
Кабинетная система (20 офисов).
Высота потолков 2.8 м.

Коммуникации/оснащение:
Автономное отопление – свой котел. Остальные коммуникации — центральные. Мощность электричества 50 кВт. Низкие коммунальные платежи. Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, интернет.

В стоимость входит продажа помещения и земельного участка.
Документы готовы, без посредников и комиссий, от собственника.

Продается Нежилое здание площадью 700 кв.м. Нижегородская область, цена 16 000 000 руб.