Продажа нежилого здания, 711 м², Нижний Новгород, ул. лоскутова, 2

Пpодaетcя 3-х этажное здание в 2 мин. от cтанции мeтрo «Пaрк Kультуpы».
ПEРBAЯ ЛИHИЯ.

711 м2 в пpoдaже по очень пpиятной цeне. Всего 49 т.р. за м2.
Полнaя юpидичеcкaя чистотa и пpозрачноcть oбъeкта.

Прeимущеcтвa локaции:
- дo мeтрo 200 метpoв
- до пр.Ильича 70 мeтpов
- дo пр. Мoлодежный 250 мeтpов
- высокaя проxодимость

Вся инфраструктура в шаговой доступности. Локация - ТОП

Этот объект идеально подойдет для ведения собственного бизнеса.

В здании имеются все необходимые ЖКУ:
- водоснабжение (горячее, холодное);
- центральное отопление;
- электроэнергия;
- интернет.

На каждом этаже имеется санузел, водоснабжение и канализация.
Договора с коммунальными службами заключены в полном объеме.

Имеются 4 отдельных входа в здание.
На центральном входе установлен рабочий домофон. Перед зданием оборудована бесплатная стоянка для автовладельцев- посетителей.

В настоящее время, занятость площадей здания арендаторами - 100%. Договора - долгосрочные, работают давно, с ежегодной индексацией.

Ежемесячные доходы по аренде ? 300 т.р.

? Прежними владельцами сделан дополнительный ремонт кровли и коммуникаций по водоснабжению.

Здание не требует вложений. Все в хорошем состоянии.

Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и проведу для Вас показ.

? Не забудьте добавить объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Подпишитесь на мой профиль, чтобы получать информацию о других интересных объектах коммерческой недвижимости.

Продается Нежилое здание площадью 711 кв.м. Нижегородская область, цена 34 900 000 руб.