Продам офис, 100.1 м²

Пpодaётcя двуxуpовнeвое офиснoе пoмещение (cвoбoднoгo нaзнaчения).
Общая площaдь помещения 100,1 м?.
Дом раcпoлoжeн по адpеcу: г. Нижний Hoвгоpoд, ул. Гермaна Лопaтинa, д. 12, кopпус 1.

Основные xарактеристики помещения:
- Общая площадь: 100,1 м?. Из них первый этаж занимает 25,6 м?, технический этаж (цокольный) —74,5 м?.
- Отдельный удобный единый вход с первого этажа, благодаря чему обеспечивается свободный доступ и высокая пропускная способность сотрудников и клиентов.
- Расположение помещений выполнено таким образом, что первый этаж отлично подходит для кабинета руководителя или размещения небольшого числа сотрудников, а цокольный позволяет комфортно расположить еще не менее десяти рабочих мест. Открытое пространство цокольного этажа позволяет в случае необходимости самостоятельно разделить пространство, так как предусмотрена разводка электрических и интернет розеток минимум на 10 рабочих мест.
- Удобства для комфортной работы включают санузлы на обоих уровнях.
- На цокольном этаже имеется небольшая кухня и помещение под архив документов.
- Установлены современные кондиционеры на обоих уровнях для поддержания оптимального микроклимата круглый год.
- Все помещения оборудованы качественной проводной системой видеонаблюдения с несколькими камерами, включая одну наружную камеру на входе здания.
- Обеспечены стабильные высокоскоростные интернет-каналы с наличием как локальных сетей, так и Wi-Fi. Предусмотрена разводка для домофона. Для удобства освещения лестницы используется датчик движения.
- Помещения оборудованы приборами учета электричества и воды. Для размещения ресивера видеонаблюдения, прибора учета электропотребления, сервера, роутера предусмотрено отдельное, удобное, закрытое (скрытое) пространство на цокольном уроне.
- Во всех помещениях в качестве напольного покрытия используется плитка из керамогранита. В санузлах на первом и цокольном этажах плитка уложена на стены до потолка.
- В 2024 году управляющая компания жилого комплекса провела масштабные работы по гидроизоляции наружной части здания на глубину нахождения цокольных помещений. При ремонте самого офисного помещения в цоколе также использовались гидроизоляционные материалы, что гарантированно обеспечивает сухость и уют в помещениях.
- Парковочные места рядом с офисом гарантированы, обеспечивая комфорт сотрудникам и посетителям.
- Закрытая территория, обеспечивающая дополнительную защиту имущества и конфиденциальность бизнеса.
Не упустите возможность приобрести данное помещение для развития своего бизнеса!


Номер объекта: #1/1646077/11523