Продаем офис, 127.6 м², Нижний Новгород, улица Советская, 3

Арт. 120861991 Близость к деловому и историческому центру города, рядом «Нижегородская ярмарка». Потрясающий вид из окна на реку.
Пpeдлагaю помeщение на 1-ой линии на 2-ом этаже в нежилом здании для рaзмeщeния офиса, клиники, мастерской, детской студии...
Поскольку Канавино было торгово-промышленным районом, здесь селилось множество коммерсантов. Так, в первом угловом доме по улице Советская, 3 (бывшее Московское шоссе) когда-то обосновалось семейство купцов Перловых. Они приехали в Нижний Новгород в 30-х годах XIX века, а свой первый особняк выстроили в начале 40-х. Постепенно хозяйство Перловых разрасталось: со временем купцы возвели в Канавине усадьбу и дома, в которых размещались торговые и промышленные предприятия. Сейчас здание на Советской, 3 нежилое, в нем располагаются коммерческие организации.
Транспортная развязка: станция М «Московская» в 3х минутах пешей доступности, автобусная остановка «Пл. Ленина» (первое здание от остановки).
Два входа: один общий и один - аварийный (с выходом на улицу). На парковке всегда есть свободные места.
Общая плoщадь 127.6 м2. Kабинетная cиcтемa - 7 кaбинетoв.
Высота потолка - 3м. Солнечная сторона.
Центральные коммуникации. В помещении зимой очень тепло.
Коммунальные платежи низкие.
На сегодняшний день помещение на 100% заполнено арендаторами. Окупаемость десять с половиной лет.

Продается Офис площадью 127.6 кв.м. , цена 13 990 000 руб.