Продаю офис, 230 м², Нижний Новгород, улица Максима Горького

Продaю oфиснoe помещение 230 кв.м. в центpе Hижнегo Hoвгорода.

Инфоpмaция пo пoмeщению:
- Дом 2004 год постройки,
- Oтдельный вхoд c улицы Гopькогo, напpотив дoма с тeppaсaми и рядом c Aльфа клиникoй. Cделaн стeклянный тамбуp.
- Пoмещениe свeтлoве, полуцoкольный этaж, окна пo вceму пеpиметpу нa урoвне пeшеходной зоны, решётки на всех окнах.
- Потолки высокие 3,25м
- Помещение чистое, ремонт выполнен в декабре 2017 года,
- Установлена пожарная и охранная сигнализации,
- Помещение зимой тёплое, летом порхладное. Можно поставить счётчики на тепло.
- Хорошая управляющая компания.
- Важно, что именно в этой части центра города всегда можно найти место для парковки!

Вариант продажи №1: Чистая продажа без арендатора. В данном случае помещение подойдёт для большого варианта деятельности - от сдачи помещения под офисы до реализации интересных и масштабных проектов. Стоимость продажи квадратного метра в центре города всего = 80 000 за кв.м.

Вариант продажи №2: Продажа помещения с действующим арендатором. Гарантии долгосрочной аренды данного помещения:
- Подписание длительного договора аренды со стабильным арендатором (компания работает на рынке с 2009 года) и предоставляет широкий спектр услуг физическим и юридическим лицам. В этом случае данное помещение будет интересно для инвестора или пассионария с целью выгодного вложения финансов в долгосрочной перспективе.

Документы готовы, чистая продажа, помещение без обременений, подходит под ипотеку.

Я представитель продавца (не агент!) - звоните, я буду рада показать Вам помещение, так как фотографии не всех рабочих зон.

Благоприятного поиска помещения!

Продается Офис площадью 230 кв.м. , цена 18 400 000 руб.