Продажа офиса, 231 м², Нижний Новгород, улица Максима Горького, 50

Продаётся коммерческое помещение на 1-й линии в центре города
ЛОKАЦИЯ:
- шаговая доступность от пл. Лядова и пл. М. Горького
- отдельная входная группа, круглосуточный доступ
- великолепная транспортная развязка и городская парковка
- удобная локация для размещения офиса, медицинской клиники, офиса продаж и т.п.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ХAPАКТEРИCTИKИ ПOMEЩЕHИЯ:
Площадь = 230 кв.м.
Этаж = 1/5, кирпичный дом 2004 г.
Оборудованный с/у = 2 шт.
Оборудованная обеденная зона с раковиной = 1 шт.
Электрическая мощность - 50 кВт.
Высота потолка - 4 м.
Помещение оборудовано системой вентиляции, подключена охранная сигнализация. Проведен высокоскоростной интернет.
Все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение, отопление. Установлены приборы учета электричества, воды.
Помещение с внутренней отделкой.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Помещение сдается в аренду юридической компании уже более 5-ти лет.
Это готовый арендный бизнес с ежемесячным арендным потоком (МАП) - 345 000 руб. в месяц.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Предложение собственника, без агентов и комиссии
Быстрый выход на сделку, гарантия юридической прозрачности объекта
Продажа без НДС

Оперативный показ, Оксана

Продается Офис площадью 231 кв.м. Нижегородская область, цена 37 500 000 руб.