Продажа офиса, 232.1 м², Нижний Новгород, улица Максима Горького, 50

Нежилое помещение на красной линии в центре города с отдельным входом и возможностью перепланировки. Подходит для офиса, мед.центра, торговой площади
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ХAPАКТEРИCTИKИ ПOMEЩЕHИЯ:
Площадь = 232,1 кв.м.
Этаж = 1/5, кирпичный дом 2004 г.
Оборудованный с/у = 2 шт.
Оборудованная обеденная зона с мокрой точкой = 1 шт.
Высота потолка = 4,5 м.

Помещение оборудовано системой вентиляции, подключена охранная сигнализация. Проведен высокоскоростной интернет.

Все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение, отопление. Установлены приборы учета электричества, воды.
Помещение с внутренней отделкой.
Адекватная управляющая компания!
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Если вы хотите приобрести помещение, как ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, то можете продлить договор аренды с юридической компанией, которая арендует площади уже более 5-ти лет.
ГАБ с ежемесячным арендным потоком (МАП) - 345 000 руб. в месяц.
Налог 49 000 руб.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Предложение собственника, без агентов и комиссии
Быстрый выход на сделку, гарантия юридической прозрачности объекта (ипотека гасится ДО сделки)
Продажа без НДС

Оперативный показ, Оксана

Продается Офис площадью 232.1 кв.м. Нижегородская область, цена 37 500 000 руб.