Продажа офиса, 313.4 м²

Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение площадью 313,4 м. кв. в исторической части города!!!
Помещение находится по адресу: Нижний Новгород, ул. Варварская, дом 40. Этаж 6 мансардный. Рядом с домом расположена действующая часовня, построенная в 1899г. (историческое наследие).
Важно: помещение в настоящий момент сдаётся в аренду надёжному, платёжеспособному арендатору, поэтому предложение можно рассматривать и как готовый бизнес в том числе.

Преимущества объекта:
1.Идеальное месторасположение:
- самый центр города (пл. Свободы)
- рядом в шаговой доступности магазины, рестораны, Нижегородский Кремль, администрация города
- отличная транспортная доступность, остановка в 1мин.ходьбы, хорошая транспортная развязка. Рядом заканчивается строительство метро (станция пл. Свободы), что в разы повысит финансовую привлекательность объекта и гарантирует рост стоимости недвижимости после окончания строительства!!!
2. Удобство помещения:
- современный ремонт
- удобная, оборудованная всем необходимым, зона кухни (забота о Вас и Ваших сотрудниках)
- 3 санузла
- удобные и вместительные зоны хранения (полки, стеллажи), а также 3 кладовых комнаты
- светлые и просторные помещения офиса, разделённые между собой в современном концептуальном стиле с одним общим коридором. Это 4 кабинета и 3 опенспейса (формат, в котором рабочие места расположены в едином зале без перегородок) Такой подход актуален и направлен на оптимизацию коммуникации между сотрудниками и рациональное использование площади
- зимой в пощении тепло и уютно, а летом - прохладно благодаря системе кондиционирования.
- в здании имеется лифт

Таким образом помещение идеально подходит для бизнеса и предполагает огромные возможности использования исходя из Ваших предпочтений:
- под офисы
- коворкинг или представительства организаций
- турагентство
- call-центры
- шоурумы
- страховые компании
- и другое
Такой офис всегда в спросе у арендаторов, поэтому никогда не будет простаивать.
Просто безукоризненный вариант для Ваших инвестиций!!
Цена 140 тыс.руб. кв.м., итого 43,88 млн.руб.
Готовы ответить на Ваши звонки и сообщения, а также приглашаем Вас на просмотр в любое удобное для Вас время!!