Продам отдельно стоящее здание, 13718 м², Нижний Новгород, улица Коминтерна, 10

К продаже предлагается уникальный проект,в виде многофункционального имущественного комплекса с арендаторами,расположенный в условиях инфраструктуры Сормовского района Нижнего Новгорода, на улице Коминтерна.

Предложение сочетает в себе функциональные возможности производственной площадки различной направленности,офисного пространства и потенциала складского комплекса,с возможностью отправки и получения грузов с помощью собственного ж/д тупика и автомобильным транспортом.

Окупаемость-4,4 ГОДА

Стоимость- 1,1 МЛРД. РУБ

Эксклюзивное предприятие представляет собой совокупность зданий и сооружений, расположенных на обширном земельном участке,площадь которого идеально подойдет под дополнительное строительство складского или производственного комплекса,хранение,выдачу,транспортировку грузов,а так же строительство промышленного предприятия,все технические условия имеются в наличии,ни у кого получать не нужно.

13 718 м2 общая площадь недвижимости,состоящая из:

9 813 м2-производственная площадь

2 965 м2-офисное пространство

940 м2-комплекс зданий для хранения

6,3 га площадь земельного участка

2,5 га земельный участок под дополнительное строительство

Комплекс заполнен многочисленными арендаторами различной направленности

Возможность с удобством перемещать грузы на значительные расстояния благодаря собственного ж/д тупика,который расположен рядом с комплексом.

Основные преимущества:

Продуманная инфраструктура и логистически уникальное месторасположение с удобным заездом и выездом с трассы;

Расположение в крупнейшей промышленной агломерации Нижнего Новгорода;

Имеется собственная железнодорожные ветка ,что позволяет с удобством получать и отправлять грузы в непосредственной близости от локации;

Удобный проезд,а так же площадка для разворота фуры и погрузочно-разгрузочных работ;

Отличная транспортная развязка,развитая инфраструктура,высокая транспортная доступность.

Численность населения вокруг локации более 300 тыс. человек,что является огромным преимуществом с точки зрения подбора персонала.

Подключены все коммуникации:

Водоснабжение,канализация,слаботочные сети,электроснабжение,отопление,вентиляция и кондиционирование.

Объект находится в собственности.

Покупка готового арендного бизнеса с надёжным арендатором, узнаваемым брендом с позитивным рейтингом кредитоспособности являются безусловными конкурентными преимуществами данного коммерческого предложения и обеспечат рентабельность, окупаемость и надёжность ваших инвест вложении.

Продается ОСЗ площадью 13718 кв.м. Нижегородская область, цена 1 100 000 000 руб.