Продам отдельно стоящее здание, 1440 м², Нижний Новгород, Народная улица, 41 Онлайн-показ

Помещение однообъемное
Пол - антипыль
Материал стен, крыши: трехслойные сендвич панели 200 мм
Центральные коммуникации
Электрическая мощность - 100 кВт
Зона погрузки-разгрузки
Автоматические ворота шириной 3 метра и высотой 4 метра
На территорию комплекса есть два заезда.
Парковка более чем на 20 мест.
Красная линия
Раcполoжeно нa oживлённoй тpаcсе федepальногo значения Mосква-Киpов-Казaнь.

Три варианта покупки:
1. Готовое строение с арендатором:
Договор аренды: срок на 5 лет, с НДС, гарантийный депозит, индексация возможная или безусловная индексация 8% в год. Арендатор федеральная сеть товаров народного потребления. Договор аренды от 1 апреля 2024г.
Арендный поток в месяц 1730 тр. с возможностью ежегодной индексации .
Потенциальная окупаемость 10 лет.

2. построенное на 85%, вход по привлекательной стоимости;

3. готовы строить под инвестора.


Подойдет под: распределительный центр, производство, автосалон, офис

Продается ОСЗ площадью 1440 кв.м. Нижегородская область, цена 190 000 000 руб.