Продается отдельно стоящее здание, 157.1 м²

Продаётся здание с предчистовой отделкой в самом сердце исторической части города!

Ваш идеальный выбор для успешного бизнеса или выгодного вложения капитала !

Уникальное расположение: улица Большая Покровская, дом 68/14, находится прямо между площадями Лядова и Максима Горького, обеспечивая отличную проходимость и высокие шансы привлечь клиентов благодаря большой концентрации пешеходов.

Историческое наследие: Построено в 1917 году, здание входит в ансамбль усадьбы Серебренниковой и имеет статус выявленного объекта культурного наследия, подчеркивая его особую значимость и эстетику.

Технические характеристики:

- Полезная общая площадь: 157,1 м?
- Три уровня, включая подвальный этаж, каждый из которых удобно связывается общей лестницей и обладает отдельными выходами на улицу
- Высокие потолки высотой 3 метра предоставляют отличные возможности для творчества интерьера
- Качественно проведённый капитальный ремонт позволяет легко завершить отделочные работы под собственные предпочтения

Комфортные условия эксплуатации:

- Мощность электросети: 45 кВт
- Индивидуальная система отопления газом с установленным газовым котлом
- Наличие центральных коммуникаций водоснабжения и канализации

Земля в аренде:

- Площадь участка составляет 170 м?
- Длительный срок аренды вплоть до 2071 года обеспечивает долгосрочную стабильность владения
- Годовая стоимость аренды символична — всего 3760 рублей в год

Это прекрасное решение для предпринимателей, стремящихся развить успешный проект в престижном месте или инвесторов, желающих вложить средства в ликвидный актив с большим потенциалом роста стоимости.

Цена предложения: 30 млн рублей

Свяжитесь с нами немедленно, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре недвижимости!


Номер объекта: #1/1727848/11523