Продажа отдельно стоящего здания, 1750 м², Лысково, 1-я Заводская улица

Предлагается к продаже ГАБ (готовый арендный бизнес) в центре г. Лысково.
Торговый центр Глобус расположен на улице 1-я Заводская, д. 32 и имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Общая площадь помещения составляет 1750 кв.м. и состоит из двух этажах.
Земля под зданием и асфальтированная парковка в собственности, площадью 25 соток.
Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 150 квТ.

В торговом центре проведен свежий современный ремонт, что делает объект привлекательным для арендаторов. Арендаторами являются надежные федеральные компании: сеть магазинов Чижик (X5 Групп), магазин Бристоль, аптека Максавит, сеть магазинов одежды Караван. С арендаторами заключены долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией.

МАП (Месячный арендный поток) - 700 000 рублей.
ГАП (Годовой арендный поток) - 8.400.000 рублей.
Цена объекта - 78.000.000 рублей.
Помимо этого есть 120 кв.м. свободной площади на 1 этаже, что предоставляет возможность для дополнительного дохода от аренды и сокращения срока окупаемости.

Продажа осуществляется от индивидуального предпринимателя. Торг возможен при реальном интересе покупателя. Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с надежными арендаторами!



Номер объекта: #1/1601971/11523

Продается ОСЗ площадью 1750 кв.м. Нижегородская область, цена 78 000 000 руб.