Продаю отдельно стоящее здание, 2198.3 м², Нижний Новгород, улица Ореховская, 52

В продаже кирпичное 3-этажное здание площадью 2 198 кв.м.

Лучшее вложение в ваш бизнес!


Есть проект реконструкции с объемно-планировочными и архитектурными решениями.

- Можно организовать гостиницу на 80 номеров с доходностью от 4,5 млн рублей в месяц.

- Или организовать офисы Open Space с доходностью от 2,4 млн. рублей в месяц.На прилегающей территории располагается бизнес-центр. Рядом есть удобная большая парковка.



- Вода центральная (здание полностью подключено).

- Канализация центральная (здание полностью подключено).

- Электричество (есть своя ТП), 630 Квт, что по мощности в 50 раз выше, чем в других зданиях. Здание можно использовать под производственные мощности.

- На территории есть газовая котельная, благодаря чему стоимость за тепло в зимние месяцы составляет до 50 000 рублей.

- Первый и второй этаж оборудованы (установлены туалеты и радиаторы отопления).

- На фото представлены примеры организации пространства под офисные помещения.


Территория огорожена массивным забором.

Земля в аренде на 50 лет, есть возможность выкупа.



НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Без обременений.
- 1 взрослый собственник.
- Полная сумма в договоре.
- При покупке - подарочный сертификат на сумму 20 000 рублей от АН Квартирный вопрос (можно передать любому человеку)и сертификат на 150 000 р. в магазин Hoff.
- Потенциальному покупателю оформление сделки и одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО.

Звоните, обо всём обязательно договоримся

Пусть ваша мечта скорее станет реальностью

Продается ОСЗ площадью 2198.3 кв.м. , цена 25 990 000 руб.