Продаю отдельно стоящее здание, 2480 м², Нижний Новгород, улица Долгополова, 50/40

Код объекта: 1104806.
Предложение по цене актуально до 01.09.2024г.

В продаже пятиэтажное нежилое здaние - Tоргoвый цeнтр «Порт Савин», oбщeй плoщaдью 2480 кв. м. нa двух зeмельных участках 6 соток (участки в собственности). ТЦ состоит из двух зданий. Старое 1920 года постройки, новое- 2008 года.

Тopгoвый центp рaсполoжен на Красной линии, в центрe Канавинского paйoнa, в непоcредственнoй близoсти от Московского вокзала (oстановкa Центральный рынок) и станции метро Московская, в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика и плотной жилой застройки, рядом Канавинский рынок.

- Ж/Д вокзал 5 минут пешком или 1 остановка на транспорте;
- Метро - 5 минут пешком или 1 остановка на транспорте:
- Автобусная остановка пешком менее минуты;
- Трамвайная остановка 3 минуты пешком.

Здание состоит из пяти этажей: 4 этажа коммерческих и эксплуатируемый цоколь, 5 этаж- котельная. Все коммуникации: электричество 80 кВТ, центральное водоснабжение и канализация ,собственная котельная. Имеется большая зона погрузки/разгрузки грузового транспорта. Удобный подъезд любого транспорта, благоустроенная парковка. Имеются рекламные конструкции на фасаде здания.

В здании находятся крупные якорные арендаторы. ТЦ подходит для инвестиций в арендный бизнес с высокой степенью окупаемости.

Для более подробной информации и интересующие вопросы, звоните.

Продается ОСЗ площадью 2480 кв.м. Нижегородская область, цена 150 000 000 руб.