Продам отдельно стоящее здание, 280.8 м²

Продается двухэтажный дом 280,8 кв. м в г. Павлово (р-он Северный) со всеми коммуникациями и огороженным земельным участком (11 сот.).
2 этажный дом + мансардный этаж, фундамент кирпично-ленточный, подвал залит бетоном(можно считать 0 этаж), внешняя отделка - высокопрочный сайдинг
В доме 3 входа (есть отдельная выделенная часть дома на 1 этаже с отдельным входом и санузлом)
Все удобства
на 1 этаже: большая прихожая и кухонная зона (гостиная), холл, совмещенные ванная комната и санузел, три спальные комнаты и отдельная половина со входом и раздельным санузлом
+ на втором этаже: 8 комнат и холл
Сделана полная электрическая разводка, двухконтурный газовый котел, отопление закольцовано во всем доме.
Автономная канализация: три выгребные ямы (одна на дом, одна на баню и одна дублёр)
На баню-сауну - отдельная канализация и водоснабжение
Гараж 5*9 пристроен к дому - выход в прихожую через железную дверь, имеет большую смотровую яму(обложена кирпичом), высота ворот - как под газель.
Огород 11 соток
На участке расположены кирпичный сарай, дровник и баня
Баня-сауна с верандой в огороде (печь-камин, отдельная помывочная и парная, в предбаннике размещена стиральная машина)
Дом находится на пересечении двух улиц, имеет круглогодичный подъезд с трёх сторон.
Один собственник, без каких-либо обременений.
Дом можно использовать, как для ПМЖ, так при желании и для предпринимательства (например гостиница, торговля, автосервис, общепит, складские помещения, игровая индустрия (квесты, проведение праздничных мероприятий) и другое).
Предпочтительный способ связи в сообщениях, так как на звонок сразу ответить возможно не смогу.
ТОРГ УМЕСТЕН реальному покупателю, конечная цена согласовывается при готовности к сделке. Возможен обмен на квартиру в Нижнем Новгороде с доплатой, готовы рассматривать иные варианты обмена.