Продаю отдельно стоящее здание, 307.6 м², Нижний Новгород, Большая Покровская улица, 48 Онлайн-показ

Код объекта: 851490.
В продаже здание общей площадью 307,6м2 (3 этажа) на центральной пешеходной улице города Большая Покровская, в непосредственной близости к пл. Горького, напротив кинотеатра «Октябрь», в соседнем здании от знаменитого магазина «Дирижабль» и кафе «Библиотека». В шаговой доступности остановка общественного транспорта, трамвая, до станции метро Горьковская 4 минуты пешком. Высокий пешеходный трафик, платёжеспособное окружение.

В декабре 2023 года в здании произошло возгорание, после которого повредились внутренняя отделка и часть кровли. На сегодняшний день произведен ремонт кровли. Потенциальный высокий арендный доход или выгодная локация для развития собственного бизнеса.

За зданием, а также вдоль ул. Звездинка расположена удобная парковочная зона.

Здание не является объектом культурного наследия.

Все коммуникации центральные.

1. Электроэнергия 60 кВт.
2. Автономное газовое отопление;
3. ХВС;
4. Канализация.

Объект с высокой инвестиционной привлекательностью . На сегодняшний момент Нижний Новгород является туристическим центром Приволжского федерального округа. За 2023 год город посетили 4,1млн.туристов. В 2024 году планируется 4,3млн.туристов.

Продается ОСЗ площадью 307.6 кв.м. Нижегородская область, цена 40 000 000 руб.