Продажа отдельно стоящего здания, 3276 м², Балахна, проспект Дзержинского, 1к13

Торгово-офисный центр, общей площадью 3276,7 кв.м., трехэтажное здание с цокольным этажом по адресу: г. Балахна, пр. Дзержинского, д.1/13. Прямая продажа от собственника.
Основные характеристики здания:
- расположено в г. Балахна в жилом микрорайоне, фасад здания выходит на региональную трассу Р-152собственная парковка перед зданием;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности;
- центральный вход в здание с красной линии и два запасных выхода с каждого этажа;
- 220-380 В, разрешенная мощность 170 кВт, ХВС, отопление, канализация-центральная, санузлы на каждом этаже;
- пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение;
- свободная планировка на первом, втором и цокольном этажах, третий этаж кабинетная система; техпомещение расположены на цокольном этаже имеют отдельный вход;
- земля под зданием 798 м2 в собственности.
Предлагается как готовый арендный бизнес. Все площади сданы в аренду. Окупаемость 10-12 лет.

Арендаторы: магазин Автозапчасти, сетевой магазин продуктов Пятерочка, магазин одежды и товаров для дома Экономный, развлекательный центр, офисы компаний, салоны красоты;

Продается ОСЗ площадью 3276 кв.м. Нижегородская область, цена 65 000 000 руб.