Нижегородская область

Продается отдельно стоящее здание, 358 м²

ОСЗ
тип объекта
358 м2
общая

Описание

Продается отдельно стоящее здание площадью 358 м² расположенное по адресу Нижний Новгород, проезд Вадский, 3, цена 22 000 000 руб.
Отличное предложение! Отдельностоящее здание, своя парковка, свежий воздух и рядом со всей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой!
Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом в микрорайоне Дубенки. Хорошее место расположение, все необходимое для жизни, удобства и развития- в шаговой доступности (магазины, школы, детский сад, спортивный центр Fitness House и многое другое). Рядом Анкудиновское шоссе, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
Объект состоит из 2-х домов. Первый дом 1963 года постройки, площадью 78,6 кв.м из белого кирпича. Второй дом строился из качественных долговечных материалов площадью 281,8 кв.м. в 2003 году - узаконили в 2021 году. Дом из белого и красного кирпича, фундамент бутовый ленточный, перекрытия утепленные, стены и перегородки кирпичные. Под домом имеется чистый сухой подвал, площадью 60 кв.м. с высотой потолков 2,5 м. В доме размещена баня и бассейн с выходом на летнюю веранду. На втором этаже так же есть летняя веранда. По желанию можно сделать третий этаж- мансарду, заготовка имеется (пол выложен керамзитом).
Документы и план ГПЗУ на руках. Все коммуникации центральные. Отопление газовое
Здание в жилом состоянии: большая просторная кухня 26,6 кв.м., 7 комнат, коридоры, холлы, места для хранения вещей, своя котельная. Подходит под магазин, хостел, частный детский сад и прочие коммерческие направления.
На участке посажены плодовые деревья, а также грядки под овощные культуры. Своя парковка и перед домом свой полисадник.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Тип объектаОСЗ
Дата добавления7 мая, 2025
ID объявления9278746303
Общая площадь358 м2
Дата обновления11 августа, 2025

Расположение

Нижний Новгород, Приокский район, проезд Вадский, 3
Контакты
Адрес - Коммерческая
Адрес - Коммерческая
22 000 000 ₽
61 453 ₽ за м2
Адрес - Коммерческая
Адрес - Коммерческая
Смотреть на карте
Нижний Новгород, Приокский район, проезд Вадский, 3