Продажа отдельно стоящего здания, 38.1 м²

Готовый арендный бизнес: 2-к. квартира, 38.1 м? в KM Tower Рlаzа
Нижний Новгород, ул. Максима Горького, 23А

Показатели:
Доходность (Cap Rate): 9,6% — выше среднерыночной!
Окупаемость (РВР): 9,8 лет — быстрее, чем большинство аналогов
МАП: 120 000 руб./месяц — ежемесячный доход
ГАП: 1 440 000 руб./год — годовой доход
ADR: 4 000 руб./сутки — средняя стоимость в сутки
Есть отчётные документы.
Возможна помесячная аренда.

Этаж: 9 из 12
Двуспальная кровать + раскладной диван (до 4 гостей)
Полный комплект техники: кондиционер, стиральная машина, холодильник, микроволновка, плита, водонагреватель, утюг, фен
Wi-Fi, телевидение, проектор с 1000+ каналами и кинотеатральным эффектом вечером
Всё для готовки: посуда, кастрюли, сковороды, капсульная кофемашина, чайник
Чистое бельё, полотенца, туалетные принадлежности, одноразовые тапочки

Бесплатный чай, кофе, конфеты и приятные мелочи — гости в восторге!
На первом этаже — ресторан Steak House с летней верандой и вкусной кухней

Апартаменты находятся в самом сердце города — в шаговой доступности от всех ключевых точек:

5 минут до Большой Покровской, Кремля, площади Минина и Горького
10 минут до ж/д вокзала
Рядом ТРЦ «Небо» с кинотеатром и ресторанами
Парк «Швейцария», набережная Волги, современные кафе и бары
Аквапарк и каток в ОКЕАНИС-молле — популярное направление для туристов
Транспортная развязка — идеальная, гости приезжают круглый год!

Звоните или пишите в чат - подробно расскажу. А лучше всё увидеть своими глазами!

#габ #нижнийновогород #готовыйарендныйбизнес

Номер объекта: #1/1633167/11523