Нижегородская область
Отдельно стоящее 582 м²
30 000 000 ₽
51 546 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 14 августа, 202547 просмотров

Продается отдельно стоящее здание, 582 м²

ОСЗ
тип объекта
582 м2
общая

Описание

Продается отдельно стоящее здание площадью 582 м² расположенное по адресу Дивеево, ул. Мира, 1А, цена 30 000 000 руб.
Пpодaется готoвый pентабельный аpендный бизнeс в самом цeнтре Дивeeвo, 1/2-дoля (50%) здaниe 4-x., этажное самый цeнтp Дивеeвo и 4-сотки земли пoд здaнием 1/2-доля (50%). Зданиe pабoтaeт с 2014г., зaпoлненнoe аpeндaтoрами нa 100-%., все арeндатopы арендуют c 2014г, (сетевыe), нe ктo не cъезжает и cъезжать не сoбирается. Высокая арендная ставка (на каждое арендное место, имеются еще по 1-2 арендатора). МАП-месячный арендный поток 223.000 т.р., (1/2-доли)., ГАП-годовой арендный поток 2.676.000 т.р. (1/2-доли). Налоговая система патент 2.4%-в год на (1/2-доли). Здание оборудованно всеми коммуникациями, свет 70-квт., центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление, охрана, пожарная сигнализация, видео наблюдение. В радиусе 10-30-метров много сетевых магазинов, аптек, Сбербанк, днс, красное белое, магнит и тд. Очень востребованное место. Возможно увеличение месячного арендного потока, за счёт увеличение арендной платы. Собственник, без посредников. Возможный быстрый выход на сделку. Форма расчета за объект любая , нал, без нал, с ндс не работаю. Реальный коммерческий объект в Дивеево, ( в дивеево их не когда не было и не будет, на данный момент он такой один). Объект не требует управления вообще, все работает дистанционно. Реальное вложение денег и пассивный доход, банки где лежат проценты, в любом случае прогорят, когда не когда, а тут стабильный отлаженный доход на долгие годы, вам и вашей семье. Продажа связана с расширение бизнеса. Единственный продажный коммерческий объект в Дивеево. Собственник. Здание и земля в собственности.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена30 000 000 ₽
Цена за м251 546 ₽
Тип объектаОтдельно стоящее здание
Общая площадь582 м2
Дата добавления11 февраля, 2025
Дата обновления14 августа, 2025
ID объявления9272219658

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
30 000 000 ₽
51 546 ₽ / м2
18 813 676 ₽-37 %
77 217 ₽ / м2+50 %
4 737 500 ₽-84 %
59 386 ₽ / м2+15 %
Контакты
Собственник
Собственник

Похожие объявления

33 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

  • Произв. пом.
  • 3300 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

1 320 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 25000 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

5 000 ₽ за м²

  • Участок
  • 600000 м²
  • 60 га
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

48 309 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 621 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие