Продам отдельно стоящее здание, 630 м², Нижний Новгород, Казанское шоссе

Продажа земельного участка и здания. на красной линии оживленной трассы: Казанское шоссе 27/1
. Готовый арендный бизнес!
Постоянный, стабильный доход.
- Земельный участок - 909 м2(возможно расширение на 10-20 соток), , кадастровый номер 52:26:0010007:43.
Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 630 м2 2015 года постройки,
Коммерческие помещения : 139, 42, 41, 19, 11м2 - на первом этаже;
42, 39, 38, 25, 25, 21, 21, 20, 16,12 м2- на втором этаже).
Все помещения сданы в аренду.
Дополнительные платежи::.
- на крыше установлено оборудование МТС;
-рекламный 2-х сторонний билборд размером 4м*12м;
- так же на земельном участке установлена мачта БиЛайн.
Коммуникпции :
- газовое отопление, своя котельная. Везде теплые полы и радиаторы.
- электричество 40 кВт (с возможностью увеличения.)
Парковка на 16-18 машин (возможно расширение) .
Интернет: оператор ДОМ РУ и МТС,
- охранно-пожарная сигнализация по всем помещениям,
- видеонаблюдение по коридорам и периметру здания
Имеется возможность увеличить площади и сократить срок окупаемости.
Чистая продажа. Возможна рассрочка.



Номер объекта: #1/1325800/11523

Продается ОСЗ площадью 630 кв.м. Нижегородская область, цена 48 900 000 руб.