Продам производственное помещение, 2467.5 м², Богородск, ул. ленина, 123

Пpoдaeтся пpoизводственное киpпичноe 3-х этажноe здание в центpe г.Бoгopoдcк , Нижегорoдскoй облacти , нe дaлекo от здaния aдминиcтрaции и центральной площади гoрoдa. Oбщая площaдь здaния cocтaвляет 2467,5 кв.м. Плoщaдь зeмельнoгo участка пoд здaнием 2549кв.м. (в сoбcтвеннocти).

Здaниe имeет 2 oтдельныx вхoда на первый этаж и 2 отдельных вход на второй и третий этажи.
Площадь первого этажа составляет 570,4 кв.м.
Площадь второго и третьего этажей составляет 1887,6кв.м.
Площадь участка с коммуникациями 9,5кв.м. (отдельный вход, 1 этаж, пристрой)
Высота потолков от 3.5 до 4.5 метров.
Коммуникации:
Центральное отопление с узлом учета тепла и возможностью регулировать подачу тепловой энергии в зависимости от климатических условий, позволяет экономить до 60% стоимости тепловой энергии в период отопительного сезона.
Центральная канализация и холодная вода .
Сан.узлы на всех этажах.
Электричество 220-380V (мощности до 150кв по требованию)
Телефон,интернет.
ВОЗМОЖНО ПРОВЕДЕНИЕ ГАЗА!

Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения по всему периметру здания.
Внутри помещений также расположена система видеонаблюдения (18 камер).

Помещения идеально подходят для швейного, трикотажного, кожевенного , пищевого, обувного, фасовочного и т.д. производств, для складов одежды, обуви, канцтоваров, интернет-магазинов.
Без особых проблем возможна перепланировка под офисные помещения.
Здание теплое зимой и прохладное летом.
По мимо вышеперечисленных достоинств, положительным фактором является непосредственная близость(14км) города Богородск к столице Приволжского федерального округа, городу Нижний Новгород и федеральной трассе М7 (Москва-Казань-Уфа). Активное строительство и заселение земель Богородского района, делает покупку коммерческой недвижимости в Богородске весьма выгодным вложением средств, а наличие в городе проблемы занятости населения в т.ч. и молодежи , дает возможность потенциальным покупателям строить достаточно эффективную экономику своего производства и создавать высокую репутацию в глазах местной администрации.
Объект и земельный участок находятся в частной собственности( физ.лицо) без каких-либо обременений и долгов ,в том числе коммунальных.
Возможна продажа отдельно первого этажа и отдельно второго и третьего этажей(вместе).
ВОЗМОЖНА беспроцентная рассрочка платежа на 1-2 года!.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Номер в базе: 11019450. Район: Богородск г..

Продается ПП площадью 2467.5 кв.м. Нижегородская область, цена 56 000 000 руб.