Продажа производственного помещения, 457 м²

Пpодaeтcя двухэтaжное производcтвеннo-офисное зданиe площадью 470 кв.м. c oтдeльнo cтoящим двухэтажном хoлоднoм cкладом площадью 112 кв.м. на земельнoм учaсткe 1530 м2
Удобнoе гeографически paсполoжeние, асфaльтoвая доpoга дo здaния, отдeльныe въездные вoрoта и oтдельный подъезд oт oбщей тeppитории завода.
У Вас есть хорошая возможность быть в кругу успешных соседей – производственников.

Договор на газоснабжение подписан( зарезервированы мощности) и оплачен первый и второй этап, в настоящее время ведутся проектные работы газопровода и газовой котельной. Срок запуска газоснабжения в здании – 2026-2027год.
Построили новый двухэтажный холодный склад площадью 112 кв.м.. Имеется много места вокруг здания для проезда транспорта или постройки складов или зданий. Электричество подведено 80 кВт с возможностью увеличения. Здание на сигнализации.
Здание химически чистое, так как ранее в нём располагалась библиотека завода, потом служба технического директора ОАО «Синтез».
Остановка общественного транспорта на Автозаводском шоссе в трех минутах ходьбы для сотрудников, есть место у здания для парковки.
Логистически удобный подъезд и выезд любого транспорта на М7 Волга в сторону Москвы, Мурома, Арзамаса, Чебоксар. С Восточного шоссе удобный выезд на Автозаводское шоссе, Игумновское шоссе, Гавриловское шоссе.
Характеристики строений:
Основное кирпичное двухэтажное здание с теплым пристроем – 477 кв.м., в т.ч. площадь 1 этажа – 354,3 кв.м. и высота потолков от 3 м до 3,5 м, площадь второго этажа – 122,7 кв.м. с высотой потолков 3,2 м. Холодный двухэтажный склад площадью 112 кв.м.
Расстояние до значимых мест:
До г. Н.Новгород – 10 км.
До г.Дзержинск – 10 км.
До г. Москвы –390 км.
До Казани – 420 км.
До Мурома – 160 км.
До Арзамаса – 117 км.
До Чебоксар – 270 км.
До Йошкар-Олы – 360 км.
До Владимира – 222 км.
До аэропорта( г.Н.Новгород) – 15 км.
До речного грузового порта – 57 км.
До РЖД грузового терминала – 34 км.
Есть возможность не дорого купить соседнее трехэтажное здание с земельным участком. Другие участки вокруг распроданы и на них ведётся строительство и запуск новых производственных площадок.