Продаю производственное помещение, 5369 м², Нижний Новгород, улица Айвазовского, 8А

Предлагаем в продажу производственную площадку общей площадью 5368,66 кв. м по адресу: Канавинский район, улица Айвазовского, дом 8А (в границах улиц Кузбасской, Московское шоссе, Электровозной и Вязниковской).

Площадь земельного участка 11 721 кв. м, земля в собственности, земли населенных пунктов, разрешенное использование под складскую базу. До жилого массива более 500 метров. Отличные подъездные пути, отличная транспортная доступность для любого вида транспорта. Выезд на Московское шоссе и улицу Кузбасскую (федеральная трасса М7).

Территория огорожена, контрольный пропускной пункт, круглосуточная охрана, трое въездных ворот.

НА площадке две газовые котельные, газ среднего и малого давления, 4 котла. ТП - 0,4 кВа, разрешенная мощность 100 кВт. Вода и водоотведение городские сети, договор с ОАО Нижегородский Водоканал.

Здания и сооружения:

1. Бетонный забор.
2. КПП пл. 61,8 кв. м.
3. Административное здание пл. 564,1 кв. м
4. Газовая котельная пл. 21,8 кв. м.
5. Газовая котельная пл. 11,4 кв. м.
6. ТП пл. 25 кв. м.
7. Пожарный водоем.
8. Склад пл. 443,9 кв. м, отапливаемый, высота 4 м.
9. Склад пл. 947 кв. м, отапливаемый, высота 6, 15 м.
10. Склад пл. 290,4 кв. м, отапливаемый, высота 5,57 м.
11. Склад пл. 1013,7 кв. м, частично отапливаемый, с бетонной рампой пл. 186 кв. м, высота 7, 12 м.
12. Материальный склад пл. 203 кв. м, высота 3 м.
13. Склад железный пл. 210,7 кв. м, неотапливаемый.
14. Металлический склад 589,36 кв. м, неотапливаемый, высота 9 м.
15. Металлический склад 869,2 кв. м, неотапливаемый, высота 9 м.
16. Металлический склад 50 кв. м.
17. Уличная кран-балка гр. 3 тонны
18. Навес 67,3 кв. м.
19. Бетонная рампа пл. 412,67 кв. м с навесом и железнодорожным тупиком (вместо них можно построить отапливаемый склад или производство пл. 800-1000 кв. м).
Собственник юр.лицо, продажа с НДС.

Продается ПП площадью 5369 кв.м. Нижегородская область, цена 250 000 000 руб.