Продажа земли промышленного назначения, 23 га, Сява

Продается почти 11га земли. Нижегородская область, г.Шахунья, рабочий поселок Сява. 

Кадастровый номер 52:03:0010005:2529.  

Рыночная стоимость объекта - 22 000 000 рублей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Категория земель - земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования - для обслуживания производственной базы. Можно переделать в любой из видов (см.фото).

- участок находится прямо в центре населенного пункта;

- с юга, недалеко от участка, проходит река (что очень хорошо, для производства);

- раньше была ж/д дорога прямо на участке, осталась насыпь;

- объект граничит с автомобильной дорогой с твердым покрытием;

- объект с допустимыми выбросами, раньше было угольно-химическое предприятие на этой территории. Ограничения отсутствуют по возведению производственной базы и переработке;

- есть возможность газификации, сейчас пока газификация отключена;

- есть электрификация по краям участка; 

- водоснабжение тоже есть (на территория участка раньше была водонасосная станция и трансформаторная подстанция);

- население р.п.Сява в районе 3-х тысяч человек;

- на север от участка находится действующее деревообрабатывающее производство;

- 160 км от Нижнего Новгорода.

Имеется оценочный отчет.

Один собственник. Документы на руках. Обременений нет. Чистая продажа. Возможен хороший торг. Все вопросы решаемы.

Возможна покупка по коммерческой ипотеке юрлицам.

Продам земельный участок площадью 2300 соток, , цена 9 999 999 руб.