Продажа земли промышленного назначения, 2.78 га, Летнево

Пpoдаетcя земeльный учaсток с прoизводcтвенной бaзoй  с Аcфaльтoбeтoнным зaвoдoм КДМ-2016 на пеpвой линии M7 рядом с деревней Летнeвo, Лыскoвскoго муниципaльнoгo округа, Hижeгоpодcкoй облаcти. Бaза coстоит из cлeдующего имущества:
- Зeмельный учаcтoк 27 782 м2 , кадастpoвый нoмep 52:27:0080010:129
- Битумoхранилище на 700 т , 380,3 м2 , кадастровый номер 52:27:0080010:459
- Здание автовесовой 97,3 м2 , кадастровый номер 52:27:0080010:455
- Здание газораспределительной установки 45,8 м2 , кадастровый номер 52:27:0080010:461
- Битумоплавильня 104,1 м2, кадастровый номер 52:27:0080010:457
- Дозировочная стенка 395,9 м2 , кадастровый номер 52:27:0080010:456
- Здание РММ 461,7 м2 , кадастровый номер 52:27:0080010:460

Общая площадь зданий - 1458,1 м2 , участка - 27 782 м2.

Расположение: Лысковский район, автодорога М-7, 492 км справа, АБЗ Летнево, Первая линия М7, напротив заправка Газпромнефть.

Земельный участок и производственная база находится в собственности.
Все коммуникации. Своя подстанция на 400 Квт. с возможностью увеличения до 600 Квт., Понижающая Газораспределительная подстанция на границе участка, раньше был подключен АБЗ. АБЗ в хорошем состоянии, многие агрегаты новые, требует небольшого ремонта.
Возможное использование: Установка асфальтобетонного или бетонного завода, зарядка для электрических автомобилей, автозаправочный комплекс с отелем, автостоянка, логистический центр, автозаправка, газовая заправка, производственная база, комплекс по обслуживанию автомобильных дорог, мусороперерабатывающая станция, станция технического обслуживания и.т.д.

Характеристики КДМ-2016

1. Наработка – ок. 1 200 000 тн.
2. Паспортная производительность завода – 80-110 тн/ч.

3. Стабильная рабочая производительность при изготовлении смесей типа ЩМА – 70 тн/ч, остальных смесей – 80-90 тн/ч.
4. Количество фракций грохота – 4.
5. Блок бункеров предварительного дозирования – 4шт
6. Блок бункеров горячих инертных материалов – 4шт +1 бункер-байпасс.
7. Штатный резервуар собственной пыли – 30 м.куб
8. Штатный резервуар минерального порошка – 75 м.куб
9. Дополнительный резервуар минерального порошка – 30м3
10. Система очистки пыли – циклон и мокрый скруббер «Вентури»
11. Комплект дозирования в смеситель целлюлозной добавки для изготовления ЩМА.
12. Горизонтальные битумные ёмкости – 75 м.куб и 30 м.куб.

13. Тип топлива горелки сушильного барабана – ДТ.
14. Марка, модель, мощность горелки – 5МВт
15. Ёмкость для топлива горелки суш. барабана: 13 м.куб с отопительными масляными регистрами
16. Тип топлива горелки нагрева теплоносителя: ДТ
17. Марка, модель, мощность горелки нагрева теплоносителя: ГБЖ-0,34 (тепловая мощность – 340 кВт)

18. Бункер-накопитель готовой смеси: 90тн

При использовании как многофункциональный паркинг - кафе, стоянка и заправка плюсом будет река протекающая по границе земельного участка.

Вся сумма в договоре, никаких обременений, быстрый выход на сделку. Подходит под льготную ставку по кредитованию промышленности.

Есть постоянные арендаторы приносящие стабильный ежемесячный доход.

Продам земельный участок площадью 278 соток, Нижегородская область, цена 60 000 000 руб.