Предлaгaем в прoдажу земельный участoк 3875 кв. м под cтроительство произвoдствeннoгo здaния c готовым зданием плoщадью 2160 кв. мeтров под размещение oбщeжития для рaбочих, aдминиcтрaтивных и бытовых пoмeщений. Пpoмышлeнная зoна Hижeгородcкогo pайона гopодa Hижнeго Новгоpодa, улица Дeлoвaя. Заезд с улицы Яблоневой.
Площадь участка 3875 кв. м. Земельный участок в аренде до 2071 года. Кадастровая стоимость 10 млн рублей. Территориальная зона застройки –ТПК-0. Виды разрешенного использования: склад, общежитие, гостиница, производство, поликлиника, общественное питание и так далее.
На данный момент назначение земли – под производственную базу. На участке расположено здание пл. 2160 кв. м. Назначение здания – производственно-бытовое. Участок позволяет построить еще такое же здание (площадь одного этажа 504 кв. м) или производственно-складское здание с пл. 1157 кв. м в одном уровне.
Здание построено в 1979 году, четыре этажа и небольшой подвал, две входные группы, основной и пожарный. Конструктив здания – монолитно-бетонный каркас. Возможна любая планировка. Площадь каждого этажа составляет 504 кв. м. Высота помещений 3 метра. На каждом этаже по два санузла. Площадь подвала — 144 кв. м. Подвал разделен на три части по 48 кв. м. И каждая часть имеет свой отдельный вход со двора.
Здание обеспечено всеми коммуникациями: тепло — ООО «Нижновтеплоэнерго», вода и водоотведение — АО «Нижегородский водоканал», электричество — ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород». Присоединенная электрическая мощность — 92 кВт.
На данный момент здание используется под офис. Коридорная система. Здание в отличном состоянии. С арендаторами. Два месяца на уведомление об освобождении арендных площадей.
Московский институт экономики, менеджмента и права (МИЭМП), Нижний Новгород
603093, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Усилова, д. 3, корп. 3
~ 1.6 км
Нижегородский филиал Российского нового университета (РНУ), Нижний Новгород
603024, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Б.Печерская, д. 93
~ 2.4 км
Нижегородский государственный технический университет им. Р.Е. Алексеева (НГТУ), Нижний Новгород
603600, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Минина, д. 24
~ 2.5 км
Нижегородский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГА), Нижний Новгород
603122, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 199
~ 2.5 км
Филиал Московского института экономики, менеджмента и права (МИЭМП), Нижний Новгород
603122, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул.Ванеева, д. 203
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.