Продаем помещение свободного назначения, 10800 м²

Продается готовый производственно-офисный комплекс с землей в собственности!
Общая площадь здания: 1 187 м?
Площадь земельного участка: 9 700 м? (в собственности)
Этажность: 2 этажа
1 этаж: Производственный цех
2 этаж: Офисные помещения
Подъездные пути: асфальтированная дорога до ворот, выезд на региональную трассу в 1,2 км, удобный заезд для фур и крупногабаритного транспорта.
Инфраструктура рядом:
АЗС «Газпромнефть» (800 м), продуктовый магазин (600 м), автобусная остановка (700 м), промышленная зона — в 2 км.
Кадастровая схема:
участок 9 700 м? (0,97 га) выделен на карте, категория — земли промышленности и иного специального назначения.
Инфографика
Площадь участка: 9 700 м? (0,97 га / 97 соток)
Категория земли: земли промышленности и иного специального назначения
ВРИ: размещение производственных, складских и офисных зданий
Назначение: производство, логистический центр, автосервис, сборочный цех, склад с офисом
Расположение: в промзоне, 1,2 км до региональной трассы, 15 км от МКАД
Коммуникации:
Электричество — 500 кВт, 2 трансформатора
Вода — собственная скважина
Отопление — автономная котельная (200 кВт)
Ключевые преимущества
Продается готовый производственно-офисный комплекс 1 187 м? с землёй 0,97 га — всё в собственности!
Здание и земля — в собственности
Энергомощность 500 кВт — можно увеличить при необходимости
Собственная котельная — полная автономия в отопительный сезон
Высота здания 10 м, кран-балка на 20т — подходит для тяжелого производства
Асфальт до ворот + огороженная территория — безопасность и удобство логистики
Примеры использования
Этот комплекс идеально подойдет для запуска:
• Производственного цеха (металлообработка, деревообработка, сборка)
• Логистического склада с офисом
• Крупного автосервиса или СТО с зоной ремонта
• Центра технического обслуживания спецтехники
• Хранения и дистрибуции товаров с собственным административным блоком
Звоните — покажу комплекс в удобное время, отвечу на все технические и юридические вопросы!

Номер объекта: #1/1636882/11523