Нижегородская область
Ипотека
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 1441 м², Нижний Новгород, Народная улица, 41

Добавить в избранное

190 000 000 ₽

цена за м²
131 853 ₽



  • 29 ноября
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Нижний Новгород Московский
Народная улица 41
  • 29 ноября
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    190 000 000 ₽
  • цена за м²:
    131 853 ₽
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1441 м²
  • Дата публикации:
    29 ноября
  • Дата обновления:
    10 декабря
  • ID:
    926-761-513-4

Информация о доме

Описание

Продается готовый арендный бизнес от собственника -новое здание (коммерческая недвижимость).

Общая площадь — 1 441 кв. М.,

Годовой арендный поток -17 300 000 руб без Ндс в первый год,

Ежегодная индексация — 8%.

Потенциальная окупаемость — 8,2 лет.

Здание сдано в аренду федеральной сети товаров народного потребления (договор аренды сроком на 5 лет).

Здание новое.

* Высота потолка 8 м.,

* Нагрузка на пол 6-8 т/кв. М., полы с двойным армированием.

* Оптоволокно, IP,

* Юридический адрес. Входные группы.

* Технологические входы и ворота для разгрузки,

* Парковочные места,

* Транспортная доступность для персонала.

* Центральное водоснабжение и водоотведение.

* Отопление от газовой котельной комплекса. Управляющая компания.

Стоимость продажи здания (готовый арендный бизнес) составляет.

190 000 000 руб. Без Ндс.

Информация

Продается ПСН площадью 1441 кв.м. Нижегородская область, цена 190 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Нижний Новгород Московский Народная улица 41
  • г. Нижний Новгород (центр):
    10 мин., 7,9 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.4 км
Нижегородский филиал Московского гуманитарно-экономического института (МГЭИ), Нижний Новгород
603074, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Сормовское шоссе, д. 20
~ 1.5 км
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Нижний Новгород
603159, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, д. 17
~ 2.2 км
Институт бизнеса и политики (ИПБ), Нижний Новгород
603014, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Гвардейцев, д. 4а
~ 2.3 км
Институт реабилитологии (ИР), Нижний Новгород
603086, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Должанская, д. 8
~ 3.4 км
Волго-Вятский филиал Московского технического университета связи и информатики (Волго-Вятский филиал МТУСИ ), Нижний Новгород
603011, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Менделеева, д. 15
Собственник
Собственник

+7 (986) 761-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (986) 761-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.