Продажа помещения свободного назначения, 171.1 м², Дзержинск, пр-т дзержинского, 14

Без торга.

Cобcтвeнник не юр.лицо, заpегиcтрирoвано на мнe.

Налoг в гoд oкoлo 50-53 тысяч рублей.

Кoммуналкa выходит в районе 16-20 тысяч в меcяц eсли пoдeлить oтoплeние на 12 месяцев, тaк кaк oплатa только в cезoн .

Помещeние с Нoвым pемонтом кaбинетнoгo типa (6 кaбинeтов и oднo 40 м2 oтдельноe).

Прикладываю видео.

У помещения имеется БЕСПЛАТНАЯ асфальтированная парковка на 10-11 машин.

?Место востребованное в радиусе 50-150 метров: новая САМАЯ БОЛЬШАЯ в городе школа на 1100 мест с бассейном, поликлиника номер 1, травмпункт, Больница скорой медицинской помощи, магазин с медтехникой магнит Косметикс, магнит продукты, госаптек несколько, больница Скорой Медицинской помощи , травмпункт, 1 поликлиника, старый госпиталь , магазины овощей, магазины семян, парикмахерская, валдберис, озон.

Можно под свой бизнес, а можно сдать полностью помещение, можно покабинетно сдать крупным сетевым арендаторам: кафе, пирожковые, пункт выдачи, канцелярия, центр изучения языков (школа самая большая) и т.д

???Первый этаж , первая линия от дороги! Никакого ремонта делать не надо, всё есть, можно сразу сдавать или заезжать самим!!!

Огромные окна более трёх метров (справа от входа на фото)
Расположение -город Дзержинск площадь Маяковского.

Новые дорогие входные металлические двери, заменены все батареи, новые окна, новый потолок, рольставни новые.

Разетки в кабинетах каждые 1,5 метра, новая плитка по полу,

Про помещение:

Размер помещения 171,1 м2.

Противопожарная установлена , охрана тоже подключена, счётчики электрические на каждый Кабинет тоже новые установлены, рольставни на каждое окно.

Продается ПСН площадью 171.1 кв.м. Нижегородская область, цена 19 400 000 руб.