Продаю помещение свободного назначения, 200 м²

Продаётся эксклюзивное коммерческое помещение 170 м? в БЦ Богемия Палас на ул. Максима Горького, 262, в самом центре Нижнего Новгорода (площадь Сенная) с собственной террасой 330 м2.

Локация — ул. Максима Горького, 262.
Деловой центр города. В шаге — будущая станция метро Сенная.

Параметры:

• 170 м? коммерческого помещения
• 330 м? собственная терраса (единственная в БЦ)
• Подземный паркинг
• Охрана и контроль доступа



Почему это актив, а не просто помещение:

Центр деловой активности
Рост капитализации за счёт метро
Формат, которого нет у конкурентов
Возможность деления на несколько функциональных зон



Варианты монетизации:

• Представительский офис
• Ресторан / гастропроект с летней террасой
• Шоурум премиум-сегмента

Терраса 330 м? — это отдельный коммерческий инструмент:
ивенты, закрытые мероприятия, сезонные проекты.



Это редкий формат для центра города.
Подходит тем, кто понимает ценность уникальных активов.