Продажа помещения свободного назначения, 246 м², Нижний Новгород, Торфяная улица, 30Г

В продаже помещение свободного назначения площадью 246 кв.м., расположенное на ул. Торфяной, 30, внутри охраняемой территории, с въездом через КПП (бывшая территория завода «Лазурь»).

Помещение находится на 3-м этаже 3-х этажного здания, потолки 2,7м, одна несущая стена, все остальное - временные перегородки, при желании можно снести.

В помещении есть все необходимые коммуникации - центральные тепло, вода, канализация, мощности по э/э по договору 10 кВт, по факту потреблялось 22 кВт, увеличение возможно. Установлена система регулировки температурного режима, позволяющая в зимний период экономить на отоплении, задавая нужную температуру.

Кровля в отличном состоянии, недавно ремонтировалась.

Возможное использование - под офис, производство, склад, хостел.

В качестве бонуса - открытая площадка 100 м2, огороженная сеткой и двумя контейнерами по 10т. Удобно для складирования продукции. На площадку выходит пожарная лестница с торца здания.

Земля под зданием в долевой собственности, открытая площадка - аренда 49 лет.

Собственник - физлицо, более 5 лет в собственности.

Продается ПСН площадью 246 кв.м. Нижегородская область, цена 10 000 000 руб.