Продается два отдельно-стоящих, 2-этажных, кирпичных здания 2018г. постройки. Общая площадь каждого 280кв.м. Отличный район для бизнеса, вокруг многоэтажные дома и новостройки, красная линия (выходит на дорогу) 1этаж-140кв.м (автосервис; комната ожидания; сан/узел; высота потолка 4м) 2этаж-140кв.м (офис; магазин; сан/узел; отдельный вход, высота потолка 2,5м. Цоколь-80кв.м, высота потолка 3,5м. Крышная котельная с двумя котлами «Бакси» 32Квт (один резервный) Каждое здание имеет независимое подключение электричества, свое ШРП, колодцы воды и городской канализации с вводом в здание (вода 150мм). Все коммуникации рабочие, котельная запущена. Договора подписаны. Подъездные пути-асфальтовое покрытие с правильным пирогом (геотекстиль, 2 вида щебня, асфальтобетон, с установкой бордюра) Окна двойной стеклопакет. Мембранная кровля-направляемая пароизоляция, разуклонка керамзитом, 3 слоя вспененного полистирола и минваты, стеклохолст, мембрана, геоткань, щебень. Ворота (на фото закрыты профнастилом) «Алютекс» утепленные (45) с антикоррозионным покрытием. Роллеты-«Алютек» с электроприводом. Эллектричество 15 КВт(ТУ на 35КВт) Все работы выполнены по официальному договору строительной организацией с гарантией на 5 лет. В случае покупки сразу двух зданий хороший торг. Здания абсолютно автономны друг от друга ( по документам в том числе). Земля и здания в собственности. Цена 7999000руб указана за один обьект.
Информация
Продается ПСН площадью 280 кв.м. , цена 7 999 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Нижегородская область, Дзержинск, улица Комбрига Патоличева
Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (СИВСЭП), Дзержинск
606015, Нижегородская область, г. Дзержинск, пер. Западный, д. 20а
~ 3 км
Дзержинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Дзержинск
606029, Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Петрищева, д. 2
~ 3.1 км
Дзержинский политехнический институт (филиал) Нижегородского государственного технического университета им. Р.Е. Алексеева (ДПИ), Дзержинск
606026, Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Гайдара, д. 49