Продам помещение свободного назначения, 300 м², Нижний Новгород

Oфиcнoe пoмeщениe класса B+ с oтдельным вxодoм, сoстoящee из 10 кaбинeтoв, зoн ресепшн, oрen sраsе и вспомогательныx пoмещeний, oбщeй плoщaдью 300 м2, paсположeнo на двуx этажах в МКД, нахoдящегocя по aдpесу: ул. Кepчeнcкая, дoм 28.

Пoмeщeниe c сoврeмeнным дизaйном и комбинированной организацией офисного пространства, совмещающее кабинетно-коридорную и современную ореn-sрасе планировки.

При строительстве и внутренней отделке офисных помещений использовались качественные материалы, соответствующие критериям экологичности и пожарной безопасности. Все помещения теплые с отличной звукоизоляцией и хорошим уровнем инсоляции. Заведен высокоскоростной интернет, устанавлены современные системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения, окна зарешетчены, собственная котельная.

Экспликация помещений первого этажа (см. план БТИ 1 этажа):
- кабинеты — 12, 12, 25 и 19 м2;
- зона ореn-sрасе — 39 м2;
- зона ресепшн — 3 м2;
- хоз. помещение — 3м2;
- холл — 8 м2;
- два санузла.

Экспликация помещений второго этажа, максимально слвпадает с планировкой помещений первого этажа (план не прикреплен).

По запросу, можем предоставляется комплект офисной мебели.
Имеется закрытая парковка, оборудованная автоматическим шлагбаумом.
Возможный режим работы офисного помещения 24/7.

Пиоритетные варианты использования помещения:
офис, хостел, производство, торговля, медицинский центр.

Полезная информация:
Офисное помещение находится в квартале смешанной застройки, что существенно повышает зону комфорта и качество городской среды рядом. В пешей доступности:
- бренд Нижнего Новгорода и крупнейший конгрессно-выставочный центр Поволжья — «Нижегородская Ярмарка» и культурно-выставочный центр «Пакгаузы»;
- неизменные центры притяжения нижегородцев и гостей города — хоккейный «Ледовый дворец» и футбольный стадион «Нижний Новгород»;
- духовно-исторические центры — Кафедральный собор во имя Св. Благоверного Князя Александра Невского и Староярмарочный Собор Всемилостивого Спаса и Происхождения честных древ Животворящего Креста Господня;
- ресторан «Вкусно — и точка», гипермаркеты «Метро» и «Ашан», ТРЦ «Седьмое небо», пункт выдачи «Яндекс Маркет»;
- офисы ПАО СБ и АО «Водоканал»;
- станция Метро «Стрелка», действующая пристань «Стрелка» железнодорожный вокзал «Московский», «Метромост», мосты «Канавинский» и «Борский», удобные выезды на федеральные автодороги Московсвкого, Кировского и Казанского направлений;

Цена, способы расчетов и условия сделки, могут обсуждаться.

Продается ПСН площадью 300 кв.м. Нижегородская область, цена 26 000 000 руб.