Нижегородская область
Разместить объявление
Свободное назначение 306.2 м², -1/5 эт.
11 000 000 ₽
35 924 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 16 января, 20261 просмотр

Продам помещение свободного назначения, 306.2 м²

ПСН
тип объекта
306.2 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 306.2 м² расположенное по адресу Нижний Новгород, ул. Комсомольская, цена 11 000 000 руб.
Цокольное помещение 306,2 м? в центре Автозаводского района
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Комсомольская, д. 2

Ключевые преимущества локации

Расположено в центре Автозаводского района — одном из самых густонаселённых и активных районов города
Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеально для клиентоориентированных услуг
10 минут пешком до метро «Кировская», остановки общественного транспорта — рядом
Бесплатная парковка во дворе — удобно для клиентов, сотрудников и логистики
Отдельный вход со двора — полная независимость от жилой части, безопасность и тишина
Территория ухожена, нет прохода посторонних — безопасная и комфортная среда


Параметры объекта

Общая площадь: 306,2 м? (цокольный этаж пятиэтажного жилого дома)

Высота потолков: 3 м — компактно, экономично, без лишних затрат на отопление

Класс помещения: С (эконом-сегмент с высокой функциональностью)

Год постройки здания: 1937 (в хорошем рабочем состоянии, поддерживается собственником)Погрузочно-разгрузочные условия: удобный заезд во двор, разгрузка без ограничений Въезд/вход: отдельный вход с двора, подходит для малотоннажного транспорта (до 1,5 т)Температурный режим: круглогодичный за счёт центрального отопления — работайте зимой без перебоев!

Коммуникации и оборудование

Подключены все основные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление

Пожарная безопасность: базовые системы соответствуют требованиям для помещений класса С

Возможность зонирования:
складские и технические зоны
зона персонала или мини-офис
санузел и подсобные помещения



- Площадь: 306,2 м? — подходит для склада, мастерской, фитнес-студии, коворкинга, учебного центра, пункта выдачи заказов (PZO), службы доставки и др.


Условия продажи

- Цена на продажу: 11 000 000 руб, скидки при 100% оплате или покупке без посредников
- Оформление сделки: быстро и прозрачно через нотариуса, без обременений
- Подходит для ИП, ООО или частных инвесторов



Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Контактное лицо: Брокер коммерческой недвижимости АН Монолит : Попов М.В.


Номер объекта: #1/1644395/11523
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 000 000 ₽
Цена за м235 924 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/5
Общая площадь306.2 м2
Дата добавления28 ноября, 2025
Дата обновления16 января, 2026
ID объявления9288060647

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
11 000 000 ₽
35 924 ₽ / м2
Нижегородская область1217
17 949 688 ₽+63 %
78 178 ₽ / м2+118 %
Автозаводский район79
18 530 857 ₽+68 %
141 584 ₽ / м2+294 %
Нижний Новгород648
21 161 718 ₽+92 %
119 350 ₽ / м2+232 %

Расположение

Нижний НовгородАвтозаводский районКомсомольская

Контакты
Максим Попов
Монолит коммерция
Показать телефон
11 000 000 ₽
35 924 ₽ за м2
Максим Попов
Монолит коммерция
Показать телефон
Смотреть на карте
Нижний НовгородАвтозаводский районКомсомольская
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

11 000 000 ₽

148 649 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 74 м²
  • –
  • 1/5 эт.

Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. Лескова, 38

Объявление снято
Похожие

10 711 445 ₽

195 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 54,79 м²
  • –
  • 1/16 эт.

Нижегородская область, Нижний Новгород

Объявление снято
Похожие

10 300 000 ₽

171 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 60 м²
  • –
  • 1/3 эт.

Нижегородская область, Нижний Новгород, Московское шоссе, 288

Объявление снято
Похожие

11 500 000 ₽

81 734 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 140,7 м²
  • –
  • 1/5 эт.

Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. Пятигорская, 2

Объявление снято
Похожие

11 999 999 ₽

125 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 96 м²
  • –
  • 1/10 эт.

Нижегородская область, Нижний Новгород, Горная улица, 11к3

Объявление снято
Похожие

11 900 000 ₽

25 319 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 470 м²
  • –
  • 1/1 эт.

Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. Гнилицкая, 111

Объявление снято
Похожие

10 800 000 ₽

54 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 200 м²
  • –
  • 3/4 эт.

Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. Геологов, 1

Объявление снято
Похожие

10 800 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 72 м²
  • –
  • 1/10 эт.

Нижегородская область, Нижний Новгород, пр-кт Гагарина, 36к4

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Объявления поблизости

Соседние районы
Сормовский район46
Советский район100
Приокский район36
Нижегородский район158
Московский район54
Ленинский район45
Канавинский район100
Автозаводский район80
В близлежащих городах
Нижний Новгород639
Дзержинск100
Бор29
Балахна15
Богородск22
Володарск1
Кстово25
Окрестные улицы
ул. Плотникова
пр-кт Ильича
ул. Краснодонцев
пр-кт Октября
пр-кт Кирова
ул. Комсомольская
ул. Ватутина
пр-кт Ленина
ул. Политбойцов
ул. Школьная
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документы
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросыПреимуществаРиэлторам и агентствамЧастным лицам
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru