Продаем помещение свободного назначения, 319.5 м², Нижний Новгород, улица Варварская, 10б

Помещение расположено на пересечение улиц Варварская - Пискунова.
В цокольном этаже 5ти этажного жилого дома.
____________________
Стены и потолки кирпичные, есть два входа, один на красную линию ул. Варварскую, второй на дворовой фасад здания. Помещение обеспеченно системами центрального отопления, энергоснабжения 38 квт, водоснабжения и водоотведения, горячее водоснабжение осуществляется от бойлера накопительного типа, связь, охрана, система видеонаблюдения, вентиляции, пожарной сигнализации.
____________________
Во всех комнатах помещения произведен ремонт, в 2019 году сделан ремонт сан. узла. Имеется несколько рекламных мест выходящих на ул. Варварская и ул. Пискунова/
Улица Варварская является одной из центральных улиц города, рядом с нашим помещением располагается 3 школы, театральное училище, дом детского творчества. Так же ряд крупных бизнес центров.
____________________
Более 18 лет объект сдается в аренду принося стабильную прибыль.
Окупаемость менее 10 лет.

Продается ПСН площадью 319.5 кв.м. в 9 мин от метро, Нижегородская область, цена 16 990 000 руб.