Продаем помещение свободного назначения, 3281 м², Нижний Новгород, улица Кулибина, 7

Арт. 73479182 Объект: Нежилые здания
Месторасположение: г. Нижний Новгород, Советский район,
ул. Кулибина, д. 3П, д. 7.
Площадь: Общая площадь 3 281 кв. м.
Кулибина 3П 1 502 кв. м. 3 этажа
Кулибина 7 1 779 кв. м. 3 этажа и подвал с высотой потолков 4 м., представляющий собой большую подземную парковку.
Земельный участок 2 378 м2 в собственности.
Описание объекта: Каждый объект имеет несколько раздельных выходов для погрузки/разгрузки.
Мощность электроснабжения 168 кВт. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение от котельной.
Видеонаблюдение, охрана, парковка.
Привлекательность местоположения объекта для организации бизнеса:
1. Соседи: офтальмологическая клиника «Эксимер», ТЦ Небо, Газпромбанк, фитнес клуб и тд
2. В районе пл.Лядова сконцентрированы крупные торговые, офисные и учебные заведения.
3. Хорошая видимость объекта с крупных транспортных артерий
4. Удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут)
5. Наличие крупного жилого массива в районе локации объекта
6. Хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н.Новгорода и с крупнейшим торговым центром «Небо».
Стоимость: 250 000 000 рублей.
Встречные предложения по цене готовы рассматривать.

Продается ПСН площадью 3281 кв.м. Нижегородская область, цена 250 000 000 руб.