Продам помещение свободного назначения, 32 м²

Код объекта: 2116094.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, 32 кв.м.
Нижний Новгород, Автозаводской район, проспект Кирова, 31
(цокольный этаж кирпичного дома Соцгород-I)

Почему это место приносит прибыль?

Стабильный пешеходный трафик. Остановка «Проспект Кирова» — в 95 метрах.
Троллейбусы, автобусы, маршрутки — тысячи людей каждый день проходят мимо ваших дверей.

Готовое деловое окружение. В этом же здании уже работают: магазин канцтоваров «Клякса», «Магазин игрушек», фотоуслуги, ремонт техники, салон сувениров. Ваш бизнес автоматически попадает в кластер — клиенты идут сюда за услугами.

Социальная база. Рядом: детский сад 31, школа, поликлиника 3 (703 м), больница 23 (800 м), администрация района (358 м). Это значит — семьи с детьми, пенсионеры, госслужащие как ваша постоянная аудитория.

Транспортная доступность. До метро «Кировская» — 1 км (15 мин пешком или 5 мин на автобусе). Клиентам удобно добираться из любой точки города.

Что внутри помещения (32 м?):

Свободная планировка (можно зонировать под любые задачи)
-Отдельный вход
Косметический ремонт не требуется — заезжайте и работайте

Идеально подойдёт для:

Пункта выдачи заказов (ПВЗ Ozon, WB, Яндекс.Маркет)
Маникюрной студии / салона красоты (2-3 рабочих места)
Кофейни с собой / пекарни-кондитерской
Ремонта телефонов, часов, обуви, ключей
Небольшого магазина товаров для детей, хозтоваров, зоотоваров
Офиса (юридические, бухгалтерские, страховые услуги)

Юридически чисто: помещение в частной собственности, не в залоге, не в аресте.
Полный пакет документов.

Звоните.
Показ в любое удобное время.