Продаю помещение свободного назначения, 35 м²

Продам нежилое помещение расположенное в жилом 2х этажном историческом доме. Фактическая площадь помещения 39м2. Свой отдельный вход со двора, большая веранда 22м2 на 2 помещения, плюсом к общей площади. Отличная планировка, одним залом. Помещение прямоугольной формы, однообьемное. Свой туалет, есть место под душ, подведены коммуникации. В помещении 3 окна, панорамная стеклянная дверь. Есть все необходимые коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество 4кВт, вентиляция.
В помещении сделан капитальный, качественный, дизайнерский ремонт в стиле loft. Полностью заменены все коммуникации(проводка, трубы водоснабжения и водоотведения, новая система отопления), установлены новые двери, окна.
Отличное месторасположение, в пешей доступности Московский вокзал, Храм Преображения Господня, Цирк, остановки общественного транспорта. Тихий, хороший чистый район, перед помещением большая асфальтированная парковка. Хорошие соседи(всего 4 квартиры). Вход в помещение отдельный со двора, своя дверь во двор, изолированная от соседей.
Помещение хорошо подойдет под офис, жилые апартаменты, студию красоты, бытовые услуги и другие назначения. Хорошо подойдет под жилье, как посуточную сдачу, так и на длительный срок, локация идеально подходит.
Чистая продажа, документы все на руках.