Продаем помещение свободного назначения, 470 м², Дзержинск, восточное ш, 123л

Пpодaeтcя двуxэтажнoе производcтвеннo-офиснoe здaниe площaдью 470 кв.м. c oтдeльнo cтoящим двухэтажном хoлоднoм складом площадью 112 кв.м. на земельнoм учaсткe 2 Га.

Удобнoе геoгрaфичеcки pаcположениe, aсфaльтoвая дорогa дo здания, отдельныe въездныe вoрота и oтдeльный подъезд от общeй тeрритoрии завода.

У Вас есть хорошая возможность быть в кругу успешных соседей – производственников.

Отопление, вода, электричество и канализация в здании подключены. Все работы проводились строго по проектам.

Договор на газоснабжение подписан( зарезервированы мощности) и оплачен первый этап, в настоящее время ведутся проектные работы газопровода и газовой котельной. Срок запуска газоснабжения в здании – 2025 год.

Построили новый двухэтажный холодный склад площадью 112 кв.м.. Имеется много места вокруг здания для проезда транспорта или постройки складов или зданий. Электричество подведено 80 кВт с возможностью увеличения. Здание на сигнализации.

Здание химически чистое, так как ранее в нём располагалась библиотека завода, потом служба технического директора ОАО «Синтез».

Остановка общественного транспорта на Автозаводском шоссе в трех минутах ходьбы для сотрудников, есть место у здания для парковки.

Логистически удобный подъезд и выезд любого транспорта на М7 Волга в сторону Москвы, Мурома, Арзамаса, Чебоксар. С Восточного шоссе удобный выезд на Автозаводское шоссе, Игумновское шоссе, Гавриловское шоссе.

Характеристики строений:

Основное кирпичное двухэтажное здание с теплым пристроем – 477 кв.м., в т.ч. площадь 1 этажа – 354,3 кв.м. и высота потолков от 3 м до 3,5 м, площадь второго этажа – 122,7 кв.м. с высотой потолков 3,2 м. Холодный двухэтажный склад площадью 112 кв.м.

Расстояние до значимых мест:

До г. Н.Новгород – 10 км.

До г.Дзержинск – 10 км.

До г. Москвы –390 км.

До Казани – 420 км.

До Мурома – 160 км.

До Арзамаса – 117 км.

До Чебоксар – 270 км.

До Йошкар-Олы – 360 км.

До Владимира – 222 км.

До аэропорта( г.Н.Новгород) – 15 км.

До речного грузового порта – 57 км.

До РЖД грузового терминала – 34 км.

Есть возможность совсем не дорого купить соседнее трехэтажное здание с большим земельным участком. Другие участки вокруг распроданы и на них ведётся строительство и запуск новых производственных площадок.

Продается ПСН площадью 470 кв.м. Нижегородская область, цена 10 300 000 руб.