Продажа помещения свободного назначения, 5300 м², Бор

Здpавcтвуйте, уважaeмые Покупатели!

Прeдлагaем KУПИТЬ дoстроенный нa 80% oбъeкт - ШKOЛA-ПАНСИОHАT в деpeвнe ЛИHДО-УCАД Бopcкого pайoна Hижeгорoдcкoй области (это кopректный aдpeс), 25 км от Hижнeго Hoвгоpoда.

Стрoилcя как зaгорoдный учeбный пaнcиoнат, подойдёт под спортивную базу, детский лагерь.

Земельный участок кадастровый номер 52:20:0600034:210 общей площадью 4,85 Га на 2 участка по дороге, ведущей в коттеджный посёлок ЛИНДА-УСАД на границе с заказником в реликтовом сосновом бору на берегу реки Линда.

Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов.

Разрешённое использование: для базы отдыха, пионерского лагеря и детских дач.

Суммарная площадь готовых и недостроенных строений 5300 кв. м. Инженерные сети и сооружения:

-хоз-питьевое водоснабжение - от 2 собственных артезианских скважин, оборудованных насосной станцией 1 и 2 подъёма, накопительными резервуарами питьевой воды и очистными сооружениями,

-техническое водоснабжение - от существующей водопроводной станции из реки Линда,

-хозяйственно-бытовая канализация - локальные очистные сооружения биологической очистки с канализационной насосной станцией. Сброс воды, очищенной до показателей водоёмов рыбо-хозяйственного назначения - через коллектор в реке Линда.

-отопление - от собственной газовой блочной котельной мощностью 1,6 МВт,

-электроснабжение - от двух независимых источников ЛЭП- 10 кВ до собственной трансформаторной подстанции, оборудованной 2 трансформаторами мощностью 630 кВА и резервным дизель-генератором.

Уровень готовности проекта.

В настоящее время для реализации проекта выполнено следующее:

-выполнена предпроектная проработка участка реконструкции и строительства и согласования с управлением экологического контроля, с управлением государственной охраны объектов культурного наследия, выполнено санитарно- эпидемиологическое исследование качества почвы, радиационно-экологические иизыскани,

-проведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза и получено положительное санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам и правилам,

-получены технические условия на подключение к существующим инженерным сетям, в том числе: на электроснабжение, газоснабжение, телефонизацию,

-получены прочие данные для проектирования, в том числе:

-исходные данные требования подлежащие учету при разработке раздела Инженерно- технические мероприятий гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГО и ЧС),

-санитарное задания на проектирование объекта,

-разрешение администрации Борского района на установку блочной газовой котельной для отопления и горячего водоснабжения пансионата,

-согласование с территориальным отделом Роспотребнадзора водоснабжение пансионата от собственных артезианских скважин и канализования на собственных очистных сооружениях биологической очистки со сбросом очищенных стоков в реку Линда.

Продается ПСН площадью 5300 кв.м. , цена 165 000 000 руб.