Продам помещение свободного назначения, 611 м²

Помещение возле Пятерочки в густонаселенном районе Нижнего Новгорода

О помещении:
Помещение отлично просматривается с проезжей части, хороший пеший трафик, удобный подъезд любым транспортом

- Расположение: Первая линия
- Вход: 1 отдельный (клиентский и рядом для подъемника), 1 запасной-пожарный
- Зона разгрузки: с отдельного входа. Есть возможность установить подъемник
- Высота потолка: 2,6 м
- Коммуникации: есть все. Минимальное кол-во труб.

Все лишнее демонтировано, а стены и потолок покрашены

Электричество: 15 кВт (можно увеличить)

Низкие налоги и ЖКХ

___________________________
Сделайте ГАБ с отличной доходностью и окупаемостью!

Помещение одобрено несколькими федеральными операторами под кладовки, self storage, склад! Ожидаемый оборот при 90% загрузки - 750.000-900.000 р./мес (зависит от оператора и доп. вложений).
Тогда чистая окупаемость ~3 года
___________________________

Звоните