Продам помещение свободного назначения площадью 611 м² расположеннundefined по адресу Нижний Новгород, ул. Политбойцов, 16, цена 15 000 000 руб.
Помещение возле Пятерочки в густонаселенном районе Нижнего Новгорода
О помещении:
Помещение отлично просматривается с проезжей части, хороший пеший трафик, удобный подъезд любым транспортом
Пятерочка демонтирует металл из зоны разгрузки. Вход свободный
Расположение: Первая линия
Вход: 1 отдельный (клиентский и для подъемника), 1 запасной-пожарный
Зона разгрузки: с отдельного входа
Высота потолка: 2,6 м
Коммуникации: есть все. Минимальное кол-во труб.
Все лишнее демонтировано, а стены и потолок покрашены
Электричество: 15 кВт (можно увеличить)
По документам: складское помещение
Низкие налоги и ЖКХ
___________________________
Сделайте ГАБ с отличной доходностью и окупаемостью!
Помещение одобрено несколькими федеральными операторами под кладовки, склад! Ожидаемый оборот при 90% загрузки - 750.000-900.000 р./мес (зависит от оператора и доп. вложений).
Тогда окупаемость ~3 года
___________________________
Звоните
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.