Продаю помещение свободного назначения, 63.2 м², Нижний Новгород, улица Василия Иванова

Продаю коммерческое помещение в самом центре густонаселённого жилого района. Сормово,7й м-район , ул.Василия Иванова. Вход в помещение с улицы ,по которой идёт весь трафик к остановкам общественного транспорта и вглубь жилого микрорайона. Точка притяжения людских потоков - магазин Магнит , прямо напротив входа в помещение. Важно для потенциальных пользователей помещением то, что нет конкуренции по причине практически полного отсутствия коммерческих площадей в пешей доступности . Здесь многоэтажные жилые дома , в которых уже не появятся новые нежилые площади, а незаполненные ниши в сфере услуг в данной локации будут не просто уместными , долгожданными. Все услуги сферы красоты будут востребованы, конкуренции нет, ПВЗ, стоматология, магазин типа 1000мелочей, хозяйственные товары, ателье . аптека, офис, цветы, одежда, шоу-рум, магазин-склад , обучающий центр , ветеринарную клинику, груминг, зоомагазин и прочее. Важно: всегда есть парковочные места. Помещение легко найти, к нему ведут народные тропы В настоящее время в помещении действует лицензированный детский центр.
В настоящее время используется под детский центр. Рядом Светлоярское озеро , пр-кт Кораблестроителей, ул.Стрелковая, ул. Гаугеля, ул.Мокроусова, ул. Баренца. Торг обсуждается . Помещение подходит под ипотеку . В собственности у физ. лица.

Номер объекта: #1/1614780/11523

Продается ПСН площадью 63.2 кв.м. Нижегородская область, цена 11 700 000 руб.