Продаю землю с/х назначения, 4.2 сотки, Нижний Новгород

Прoдается земeльный участок, раcполoженный нa пеpвoй линии CHT Мaccив 4 Пpиoкского рaйонa.
Зарегистрированo пpавo cобствeннoсти нa зeмельный учacток.
Kaтeгоpия зeмли нaселённых пунктов, pазpeшенное иcпoльзoваниe: для cадовoдcтвa.
Подходит для строительства жилого дома с пропиской. Участок расчищен от насаждений, оставлено несколько плодово-ягодных кустарников/деревьев по периметру.
Электричество проведено до края земельного участка по договору с Россетями без непосредственного подключения (договор с Энергосбытом не заключен). Есть уклон от дороги к краю объекта.
Есть возможность подключить центральное водоснабжение от СНТ.
В июне 2024г. начали подключать Интернет и телевидение, идёт разговор о бесплатном газифицировании до границ участка.
На соседних участках построены жилые дома, люди проживают круглогодично. С одной стороны участка проходит дорога.
Развитая инфраструктура, рядом расположены магазины, детский сад, школа, остановка.
Удачное расположение, как самого массива, так и участка в нем. В непосредственной близости парковые зоны Щелковского хутора и парка «Швейцария».

Продам земельный участок площадью 4.2 соток, Нижегородская область, цена 2 350 000 руб.