Продается земля с/х назначения, 6 соток, Щелканово

Дачный участoк c двухэтажным домом(требует кaпитальнoго pемонтa)в экoлогичecки чиcтoм paйoне, недалекo от Kрасной Горки - 25 минут езды на мaшинe от г.Дзepжинск. C однoй стороны нecкoлько в удалeнии oт цивилизaции - что самo пo ceбе блaгo, но есть нopмальная доpога по котopoй можнo доеxать до самого участка, для пешеходов - ЖД станция в 1,5 км, в Красной Горке есть магазин, озеро в 500 метрах.

Сам участок находится в «обитаемом анклаве» - это значит что вокруг разработанные участки, где постоянна кто то есть из соседей - вроде и изоляция от внешнего мира, но люди тоже рядом есть - не так страшно как в иной глуши... Соседи не шумные - пенсионеры и семьи (молодежных тусовок нет).

20 лет назад сгорел торф (эти дачи по сути осушенное полвека назад болото) - это значит он уже снова не загориться (что доказал 2010 - в других садах под ногами горела земля, а здесь нет). При этом в участок вложено более сотни камазов навоза и компоста - земля хорошая, плодородная (для компенсации сгоревшего торфа).

На участке прекрасно растет смородина, виктория. Всегда собирали урожай картошки. Есть теплица - где прекрасно растут помидоры, огурцы и пр.

На участке 2х этажный щитовой дом с электричеством и ТВ антенной - места занимает мало, а полезная площадь в нем значительная - этаж кухня, этаж спальня + хоз помещения. Дом старый, требует либо капитального ремонта, либо полной перестройки. Отсюда и такая скромная цена (пишу как есть).

Скважины нет - есть у соседей. В 15 метрах есть канава для забора поливочной воды.

Продам земельный участок площадью 6 соток, Нижегородская область, цена 200 000 руб.