Продается земля с/х назначения, 0.97 га, Чуварлей

Отличный вариант для любящих простор и желающих иметь возможность уйти от суеты, но не слишком далеко от цивилизации! Физически, можно сразу начинать строиться - есть временное жильё, электричество и вода! Получен градостроительный план земельного участка в феврале 2021 года - действует еще год - можно успеть получить разрешение на строительство!

Продаётся земельный участок 97 соток, от собственника. Форма - чуть скошенный прямоугольник со сторонами 91х107м. Цена - 2 000 000 рублей.
Земля сельхозназначения, разрешенное использование - для дачного строительства, по документу - для ведения индивидуального дачного хозяйства. Т.е. можно строиться.
Расположен в 700м северо-западнее от д. Чуварлей, в 2км от «Чуварлейской долины озёр». Не относится ни к СНТ, ни к ДНП, ни к населённому пункту - просто участок в поле. Но с адресом, электричеством и водой!
Начат бетонный забор. По всему периметру установлены бетонные столбы каждые 2м и 1 нижняя бетонная секция (из 4 возможных) высотой 0.5м.
Выкошена многолетняя трава на всём участке.
Подведено электричество - 15кВт, 3 фазы, открыт лицевой счёт в ТНС-Энерго.
Есть скважина.
На участке расположены 2 бытовки 6х2.2м - жилая (более утепленная и обустроенная изнутри) и хозяйственная. К обеим подведено элекричество. К жилой бытовке подведена вода из скважины, сделан слив из раковины в закопанную неподалёку сливную бочку. Внутренняя разводка труб позволяет поставить бак на 150л, установить «быстросъемные» насосную станцию и водонагреватель - сделать «воду из крана как в городе». Есть 2 2-ярусные кровати с возможностью обустройства 5 спального места.
Круглогодичная дорога Чуварлей-Наченье проходит в 200м от участка. Зимой подъезда к участку от этой дороги нет. Соседние 11 подобных участков заброшены.
Кадастровый номер: 52:32:0200039:1638

Продам земельный участок площадью 97 соток, Нижегородская область, цена 2 200 000 руб.