Продаю студию, 23 м², Нижний Новгород, ул. пискунова, 18а

Инвeстиционнo пpивлeкательная квартирa в прeстижном меcте, в сaмом cepдцe Hижнeго, центр делoвогo и исторического Нижнeгo.
Выгoднoе pacположение дoмa, буквальнo в 300-x мeтраx oт улицы Бoльшой Пoкрoвскoй (тeатр драмы им. М. Гoрькогo) и в двуx минутах от пл. Mинина и Пoжарcкогo.
Данный объект недвижимости можно использовать как для личного проживания, так и под готовый бизнес, который с первых же дней будет генерировать Вам стабильный доход. За несколько лет САМ ПОЛНОСТЬЮ отбивает себестоимость и гасит ипотеку. Средний оборот в месяц 120-130 К, показатель постоянно растёт.
Квартира после капитального ремонта, тёплая, светлая и уютная, каких-либо вложений не требует, полностью готова к комфортному проживанию. Высокие потолки дарят в квартире ещё больше пространства, свободы и воздуха, а большие окна обеспечивают отличную инсоляцию.Тёплый кирпичный дом с толщиной наружных стен под метр, отличная шумо и звукоизоляция, чистый подъезд с широкими лестничными маршами, благоустроенная придомовая территория, закрытый тамбур только на 4 квартиры, детская площадка,парковочная зона за шлагбаумом, только для своих.
Одна из престижнейших и самых популярных локаций в Нижнем, инвестиционно-привлекательное место, отличный варианта как для проживания, так и для вложения свободных денежных средств, с целью дальнейшей перепродажи либо получения стабильного пассивного дохода.
Близлежащая территория была полностью вновь благоустроена в рамках подготовки к юбилею 800-летия Нижнего Новгорода.
Уникальная локация, весь деловой и туристический Нижний в шаговой доступности, в том числе и станция метро «Горьковская», кроме того, в 2025-м году будет завершено строительство новой станции метро «Площадь Свободы», после открытия которой ценность локации ещё вырастет в разы.
В границах улиц Минина - Большая Покровская - Ошарская - Пискунова - Грузинская - Варварская - Горького - Октябрьская, в 3-х минутах от дома Кремль, Верхне-Волжская набережная, Чкаловская лестница, новый фонтан с ежедневным световым шоу возле «Юпитера», в 100 метрах от дома вновь обустроенный Чернопрудский сквер с фонтаном, Почаинский бульвар, скверы им. Свердлова и Ковалихинский - отличные места для прогулок и занятия спортом.
В шаговой доступности всё Започаинье, Кремлёвский бульвар, вновь благоустроенная к 800-летию Нижнего набережная Федоровского, с новыми детскими, игровыми и спортивными воркаут площадками.
Жить здесь комфортно, престижно и безопасно, вся инфраструктура развита, в шаговой доступности престижнейший лицей города №40, №8 школы, детские сады, крупнейшие транспортные развязки площадей Минина - Свободы и Горького, лучшие магазины города, действующие храмы, поликлиники, торговые и торгово-развлекательные центры.
Туристическая инвестиционная привлекательность этого места растёт с каждым днём, что и логично для самого центра города. Также стабильный круглогодичный трафик из клиентов, в этой уникальной локации, обеспечивает слаборазвитый гостиничный бизнес здесь.
Звоните, подробнее по телефону.

Продам студию общей площадью 23 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. пискунова, 18а, цена 10 500 000 руб.